Notre expertise
La façade de votre maison a pour but de vous protéger des intempéries dû aux conditions climatiques. Si elle a un défaut d’étanchéité, cela risque rapidement de produire des effets néfastes, ce traduisant par des infiltrations d’eau. Comment assurer l’étanchéité d’une façade de maison ?
L’étancheité d’une façade de maison :
L’étanchéité de la façade d’une maison est essentielle pour protéger la structure contre les infiltrations d’eau et l’humidité. Une bonne étanchéité prévient les dommages liés à la dégradation des murs, à la moisissure, et améliore l’isolation thermique.
L’importance de l’étanchéité d’une façade :
Une façade bien étanche empêche l’eau de pluie ou l’humidité ambiante de pénétrer dans les murs, cela protège les matériaux de construction (béton, briques, parpaings…)
En résumé :
Assurer une bonne étanchéité de la façade d’une maison est cruciale pour protéger la structure des intempéries, maintenir un environnement intérieur sain et améliorer l’éfficacité énergétique du bâtiment.
Comment garantir l’étanchéité d’une façade ?
Pour que vous puissiez comprendre d’où peuvent survenir des problèmes d’étanchéité de façade, il est important de rappeler les différents facteurs qui vont assurer l’étanchéité d’une façade.
Ainsi, il faut savoir que l’étanchéité d’une façade de maison va dépendre :
De l’état de la façade : pour commencer, il est évident que la « santé » de la façade jouera pour beaucoup dans son étanchéité. Si votre façade est fissurée ou abîmée, l’eau risque de s’infiltrer directement par les trous. Voilà pourquoi il ne faut jamais négliger une fissure de façade.
Du joint de façade : les joints de façade vont jouer pour beaucoup dans la pénétration des eaux de pluie. Un joint incomplet ou usé va créer des infiltrations d’eau locales. C’est bien souvent à cause du joint qu’une façade n’est pas étanche.
De l’état de la toiture : on n’y pense pas forcément, mais la toiture peut jouer son rôle dans l’étanchéité d’une façade. En effet, la toiture a pour mission d’écarter les eaux de pluie et de les évacuer à travers les gouttières. Si votre toiture ou votre gouttière sont abîmées, elles pourraient déverser l’eau directement sur la façade. Or, une façade trop exposée a l’humidité risque de développer à terme des problèmes d’étanchéité.
Des matériaux de façade : autre source de problèmes d’infiltration, certains matériaux de façade ne sont pas naturellement étanches. C’est par exemple le cas du bois ou encore du béton. Ces matériaux nécessiteront une protection supplémentaire pour être étanches (enduit de façade, imperméabilisation, vernis d’étanchéité, etc.). Ils devront particulièrement être surveillés en cas de façade non étanche.
Si tous les éléments évoqués ci-dessus sont en parfait état, il n’y a aucune chance (mis à part la malfaçon dans la construction de votre maison) pour que votre façade ne soit pas étanche. Vous l’aurez donc compris : l’entretien d’une façade va jouer pour beaucoup dans son étanchéité.
Comment imperméabiliser une façade ?
L’étanchéité d’une façade de maison sera garantie par différentes opérations. Tout dépendra en premier lieu du type de façade à traiter.
Les façades non étanches : comme le béton, la pierre ou encore le plâtre, devront subir une imperméabilisation, qui permettra de les protéger.
Les façades étanches : subiront quant à elle un ravalement de façade, avec nettoyage, application d’un enduit de rebouchage et pose de nouveaux joints. Ceci les renforcera et leur redonnera leur étanchéité naturelle.
Les différentes manières d’imperméabiliser une façade
Certaines façades ne sont naturellement pas étanches. Celles-ci devront être protégées de manière spécifique.
Il existe différentes manières d’imperméabiliser une façade non étanche :
L’application d’un produit hydrofuge (qu’on fera sur le bois ou encore le béton)
L’application d’une peinture minérale microporeuse (qu’on fera sur du plâtre)
La pose d’un revêtement étanche
Pour commencer, la première étape sera d’identifier une façade non étanche. Vous avez remarqué des problèmes d’humidité inexplicables dans la maison ?
Cela est peut-être lié à l’étanchéité de votre façade.
Une façade non imperméable va laisser de nombreux signes. Vous pouvez ainsi être alarmé en découvrant les dégâts suivants :
Fissures ou imperfections dans la façade
Cloques sous la peinture de façade, ou en intérieur
Infiltrations d’eau à l’intérieur de la maison
Tâches d’humidité en bas de la façade
Champignons ou tâches d’humidité sur le mur intérieur de la façade
Le traitement d’étanchéité de façade à adopter dépendra des résultats de votre diagnostic de façade.
En règle générale, il faudra procéder aux étapes suivantes :
Le nettoyage de la façade
La réparation de la façade
L’imperméabilisation de la façade
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